logo
image 01
image 02
image 03
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding - I dag 10.00 - 10.30

Fjordlodden 1, 4736 Karrebæksminde

Indflytningsklar villa med udsigt mod fjorden

Nogle huse skal opleves for at forstå deres kvaliteter. Fjordlodden 1 er et af dem.

§Udsigt til fjorden, Karrebæk Kirke og Mølle fra flere rum og terrasser
§Omfattende renoveret – blandt andet med nyere alu-vinduer og døre
§Minimal udvendig vedligeholdelse med robuste materialer
§Rolig beliggenhed på en blind vej i attraktive Karrebæksminde

Med sine 162 m2 fordelt på 6 værelser er der mulighed for at indrette boligen til både familieliv, hjemmearbejde, gæster og fritidsinteresser.

Vi vil især anbefale, at du oplever udsigten fra huset og terrasserne ved en fremvisning. Det er her, du bedst får indtryk af boligens særlige kvaliteter.

 

Her kan familien overtage et hjem, der kun har haft én ejer i sin levetid

Ejendommen består af det oprindelige hus fra 1988 samt en tilbygning fra 1995. I 2019 blev huset renoveret og fik nye alu-vinduer og døre, nye indvendige døre, gennemgående gipslofter og nylavede vægge, moderniseret badeværelse og cembrit-plader udenfor, der sørger for minimal vedligehold. I 2024 blev der installeret nyt gasfyr.

Inden døre er hjemmets samlingspunkt den store stue, der huser alt fra hyggelige middage til afslapning i sofaen. I forlængelse heraf ligger køkken-alrummet, og herudover får I fire gode værelser, et badeværelse, et bryggers og en entré – og der er gulvvarme i hele den oprindelige del af huset. Fra flere af værelserne er der udsigt mod Karrebæk Kirke og det smukke landskab og fjorden, som omgiver området.

Fra stuen er der udgang til den sydvendte terrasse, som tilbyder mange soltimer. Udearealet er nemt at holde, med flotte blomster og buske samt en carport og udhus.

I området kan I få feriestemning året rundt med få minutters gang til den smukke sandstrand, havnen med spisesteder og ishus samt naturskønne omgivelser langs fjorden. På samme tid er jeres kommende hjem tilbagetrukket i lokale, rolige lag, hvor man hilser på hinanden og kan cykle til skole, institution og dagligvareindkøb.

Økonomi
Pris
3.499.000 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.544 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.245 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.374 kr.
Bastian H. Jørgensen
Salg og vurdering

Ved bestilling af dokumenter eller fremvisning accepterer du, at ejendomsmægler må kontakte dig med et opfølgende kald.
FANDT DU IKKE DIN NYE BOLIG?
SKRIV DIG OP I VORES KØBERKARTOTEK ALLEREDE NU - SÅ FINDER VI BOLIGEN TIL DIG!
Ved udfyldelse af denne formular accepterer du, at ejendomsmægler må kontakte dig med et opfølgende kald.
Dette site er beskyttet af reCAPTCHA og Google’s privatlivspolitik og servicevilkår gælder.